Krajinný ráz a výstavba
Každou krajinu můžeme definovat pomocí její přírodní, kulturní a historické charakteristiky. Má svůj charakteristický krajinný ráz. Ten je v různých oblastech různě výrazný a různě čitelný, je dán specifickými rysy a znaky, které vytvářejí rázovitost krajiny - tzn. její odlišnost a jedinečnost. Můžeme ho též nazvat jakýmsi „charakterem krajiny“, který je vyjádřený především morfologií terénu, charakterem vodních toků a ploch, vegetačního krytu a osídlení.
Krajinný ráz je chráněn před činnostmi, které mohou jeho estetickou a přírodní hodnotu snížit. Tato ochrana se uplatňuje na celém území České republiky, ale zvýšená pozornost je krajinnému rázu věnována v chráněných krajinných oblastech, kde patří zachování harmonického obrazu kulturní krajiny a omezení případných rušivých vlivů k hlavním předmětům ochrany.
Ochrana krajinného rázu, která je poskytována přírodní, kulturní a historické charakteristice místa či oblasti, je ochranou harmonické shody přírodních a kulturních prvků a struktur. Krajinný ráz je chráněn před zásahy, které představují změnu celkového vzhledu krajiny, viditelné přetvoření obrazu krajiny nebo její dílčí scenérie, narušení vzhledové harmonie, resp. narušení přirozených, ustálených vztahů v daném území, degradaci významu a čitelnosti některých charakteristických znaků krajiny, nebo dokonce jejich destrukci.
Zásady výstavby v CHKO
Správa CHKO Český ráj při formulování zásad výstavby na území CHKO vychází z koncepčního dokumentu Preventivní hodnocení krajinného rázu CHKO Český ráj (Ing. arch. Simona Vondráčková, Ph.D., 2021).
Povolení k některým stavbám a činnostem v CHKO Český ráj opatřením obecné povahy
Dne 5. 9. 2025 nabylo účinnosti opatření obecné povahy, kterým Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, regionální pracoviště Liberecko, oddělení Správa CHKO Český ráj, uděluje souhlas k některým záměrům a činnostem na území chráněné krajinné oblasti Český ráj podle ustanovení § 44 odst. 1, 2 a 4 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, aniž by posuzovala jednotlivé předmětné záměry a činnosti jednotlivě ve správním řízení.
Souhlas tímto opatřením obecné povahy je udělován k záměrům umístěným v zastavěném území a zastavitelných plochách na území III. a IV. zóny chráněné krajinné oblasti Český ráj v místech, kde nejsou dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny. Jedná se např. o některé případy instalací fotovoltaických panelů na střechy, osazení střešních oken, výměn střešní krytiny, podzemních vedení technické infrastruktury, studní atd., které jsou ve výroku dále upřesněny.
Vzhledem k tomu, že tímto opatřením obecné povahy je udělen souhlas pouze k přesně specifikovaným záměrům, považujeme za nezbytné, aby posouzení, zda se opatření obecné povahy na jednotlivé konkrétní záměry bez jakýchkoli pochybností opravdu vztahuje, zůstalo na posouzení Správy CHKO Český ráj, abychom předešli případným negativním, ale ne vždy zjevným, zásahům do zájmů ochrany přírody a krajiny a dalším komplikacím při povolovacích procesech. Protože i např. výměna střešní krytiny může znamenat zásah do biotopů netopýrů, nebo podzemní vedení může vést kořenovou zónou dřevin či biokoridorem atp.
Ideální je, pokud nás o vyjádření, zda se na jeho záměr opatření obecné povahy vztahuje, požádá stavebník, ať už oficiálním podáním nebo e-mailem. Reagovat budeme samozřejmě i na analogickou žádost stavebních a vodoprávních úřadů. V případě jakýchkoli nejasností nebo dotazů se, prosím, neváhejte obrátit na Ing. Lukáše Bílka (lukas.bilek@aopk.gov.cz, 951 424 729 nebo 724 314 427) nebo další pracovníky Správy CHKO Český ráj.
Plné znění opatření obecné povahy najdete zde.
